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龙湖29.25亿元摘得福州一宗商住用地

2020-08-01 05:48:43

2月15日,福州市区迎来猪年首次土拍大战,福州市区二环周边7幅地块集中入市,合计总出让金超200亿元。据悉,今日土拍共吸引了20余家竞买人参与竞买,部分参与竞买人名单如下:禹洲、、、、宝龙、首开+融侨,、福州滨海、阳光城、融信、正荣、中建海峡、中建三局。最终,2019-04地块由地产以29.25亿元竞得,楼面价约11223.79元/平。

据了解,2019-04号地块(晋安水头旧改项目出让地块二),选址面积108397平(约162.6亩)、出让面积85445平(约128.17亩),容积率3.05,土地用途为住宅、商服用地,起拍价25.99亿,起拍楼面价约9972.86元/平!该地块同时占据大型绿化公园、市中心配套、区域重大交通枢纽等优质特性。

值得关注的是,该地块项目商业建筑面积不低于29900平、不超过34000平。须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房(约207636.53平),按照18900元/平均价销售(安置房部分参考楼面地价9600元/平)。此外,还须提供六一北路沿街位置1684平建筑面积的商业店面,按成交楼面地价加3400元/平回购。