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[2.8]开春低迷持续双量不过百 两江高淳霸榜单

2020-08-02 05:31:02
南京楼市2月8日认购及成交情况 数据来源:网上房地产南京楼市2月8日认购及成交情况 数据来源:网上房地产365地产家居网南京讯

  热热闹闹的春节并没有点起楼市的“火”,双量仍旧“不过百”于低位徘徊。淡季中的楼市由刚需撑场,荣登今日销售热榜的楼盘中刚需房源占比近7成。与此同时,365实探小组近日走访南京8大板块35家售楼处时发现相较改善盘,刚需项目的来访量较多。河西苏宁滨江壹号工作人员表示在2013年末时,楼市就开始走淡,“很多购房者在近年末时变成了观望者”。

  南京网上房地产数据显示,截至2月8日20:00,楼市当天认购商品住宅95套、成交76套,与前一天(2月7日,认购商品住宅70套、75套)相比,双量齐升,其中认购量上涨近4成,成交量微涨1套。

  当日行情分析:

  江北节后逐渐发力,双量连涨两日,今日以56套认购量夺得榜首,相比昨日(2月7日)再涨2成。而颇具价格优势的高淳由于当地较为旺盛购买力的在淡季中表现也是可圈可点。

  在今日销售热榜中,基本由来自两江以及高淳楼盘霸榜。其中,高淳大盘高淳碧桂园项目详情业主社区相册样板户型地图以22套销售数据多夺冠,据悉项目均价7000多元/㎡。同为高淳盘东方曼园项目详情业主社区相册样板户型地图、奕淳绿园项目详情业主社区相册样板户型视频地图均价都不过7000元/㎡,价格上的优势吸引不少购房者选择出手,但购买力仍旧以当地为主。

  与此同时,来自江北板块的旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型地图、华城名府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、冠城大通(600067,股吧)蓝郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、东方熙龙山院项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中海万锦熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图5盘也登上热榜。其中,中海江浦项目万锦熙岸与其城东项目国际社区于年初四(2月3日)推出少量房源,当日就被“一抢而空”,目前万锦熙岸在不断的上传前期销售数据,据该项目相关负责人透露近段时间将推商铺产品,预计于今年下半年才会加推住宅类房源。

  值得一提的是,来自桥北的大盘旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型地图最新一次推盘时叫价12200元/㎡,比上一次开盘增长900元/㎡,这一价格超出不少购房者的预期,有业内人士认为这是开发商在淡季“试水”。而在今日热榜中,旭日爱上城上传17套销售数据,位居榜单第二。

  365独家春晓行动直击售楼处中,不少购房者对于未来的房价认为是维稳走高的趋势,那么开春后将有哪些新房入市,市场又会呈现何种状态?为深入了解市场行情,同步感受多盘动态,365地产家居网将于2月15日(下周六)进行2014年全市首个春季大型看房团活动,横扫南京8大板块,囊括50家在售楼盘。届时将为您展现楼市最新实况,敬请期待。(365地产家居网 鲍亚君)

  截至2月8日南京楼市住宅库存情况 数据来源:网上房地产截至2月8日南京楼市住宅库存情况 数据来源:网上房地产南京楼市2月8日认购及成交情况 数据来源:网上房地产2月8日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源:南京网上房地产热销楼盘动态:

  1、高淳碧桂园项目详情业主社区相册样板户型地图

  高淳碧桂园目前在售5、9号楼剩余房源,面积92、123、134平方米。均价7000多元/平方米。

  2、旭日爱上城

  旭日爱上城目前在售93、110、136平方米房源,均价12000元/平方米。9号楼目前优惠为:三天内签约优惠100元/平方米,七天内签约优惠50元/平方米。根据首付比例不同有不同额度优惠。除9号楼外其他楼栋享有优惠为:全款优惠300元/平方米,首付5成优惠50元/平方米,首付8成优惠80元/平方米。

  3、

  东方曼园项目详情业主社区相册样板户型地图

  东方曼园在售12、13号楼,户型面积86-125平方米,均价6800元/平方米左右。优惠:每平方米可优惠300元。